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预算与实际明细对比 计算的越详细 心里越有底

1203人已浏览 时间 : 2016-08-01 21:30:30 文章来源 :武汉装修

导语:预算就是在自己的能力范围内,基本符合自己的装修需求,制定出的可支出金额,并用叫真儿的状态进行有效的控制。

  自制的无敌报价单、装修合同、补充协议受到了网友同学们的热烈欢迎。     说起预算其实我有,说起装修后明细其实我也有,只是被分来分去的硬装软装,搞到现在还是晕,我猜测还是不少人和我一样的,我这篇作业,更多的是将预算与实际进行对比,我的预算既成功也失败,大多分项预算相差大而总数却基本准备,一如我当年的高考先估分后志愿,估了587考了586,人人夸我的同时谁知道英语我竟少估了20多分呢:),但不管怎么说,我还是更愿意肯定成功的部分啊:)首先说说我交这个预算和明细感觉晕的原因,其实主要是硬装和软装倒底怎么分?     一般理解硬装为室内装潢中固定的、不能移动的装饰物。除了必须满足的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩,这些装饰物原则上是不可移动的。硬装主要包括电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等等,不活动的东西。     软装饰其实就是当你的房子按照你的平面,立面功能做完框架后,包括墙面,地面的材质及颜色的选用,家具窗帘被褥的选择,还有还有饰面等等。     事实上,现代意义上的“软装饰”已经不能和“硬装饰”割裂开来,人们把“硬装饰”和“软装饰”设计硬性分开,很大程度上是因为两者在施工上有前后之分,但在应用上,两者都是为了丰富概念化的空间,使空间异化,以满足家居的需求,展示人的个性。     所以在我的明细上我一直不太搞得很清楚,像燃气热水器属于家电吗?可也得固定在墙上不能动啊,归硬还是软?有些五金件也说不清楚算硬还是软,像我买锅碗瓢盘算不算软装费用呢?要说不算吧,你配个窗帘是软装,没窗帘我能吃饭,可是没锅碗瓢盘吃啥呢?橱柜家具吗?像今天早上起时我突然在想,都备齐了冰箱没有吃的,也巧妇难为无米之炊啊……其实这也不能算是不交这篇必交作业的理由,纯属借口啦……我还是赶紧交上这篇作业吧。     在我看来,预算就是在自己的能力范围内,基本符合自己的装修需求,制定出的可支出金额,并用叫真儿的状态进行有效的控制(因为其实很多时候,我们是在完成自己的既定预算,并不是说真的就多花一分钱都没有,至少于我来讲、于很多人来讲是这样,我们只是希望我们能完成自己的计划,用结果来证明我们对于资金的控制能力,所以在过程之中,甚至会为了省一星半点不太重要的钱来苛求自己)你对预算这事儿怎么看的呢?     在08年3月初买房时,目标不清,是以租养贷呢,还是自住呢?先介绍一下房子状况:     房屋类型:毛坯;     建筑面积:110.04平米     实用面积:85.4平米     户型:两室两厅一卫,传统规整户型     风格:简约混搭     预算金额:15W可入住(不止包括硬装、软装还包括不少家居用品)     户型图     \     一开始还是有点小利之心的,想着用来出租吧,既然出租,那就没必要整太好了呗,我任由自己想象做了一份相当不准的预算,想用最少的钱整出可出租的房子,达到利益最大化。呵呵,不管咋说,也拿出来献个丑吧~41600元,事实上作为出租来说,大一眼看上去就有好几处没谱,我后来自住买的海尔的厨宝也才369块,还装三个空调……反正总的来说,不靠谱,真的是不靠谱。对了,忘了说一句,那会,我还没进装大呢啊~     08.3.28出租预算     \     想靠谱,不得找嘛,呵呵~后来决定房子的用途是自住,经过装大学习,小试牛刀,5.18定出了自住装修预算表,117320,除了真实感还要清晰感,扫描加EXCEL一起上吧,因为不是最终版,我就不对比实际使用对比了     08.5.18预算手稿     \     08.5.18预算EXCEL     \     后来在我整个装修过程中,随身的三个小本起到了相当大的作用,每天的安排、计划、执行、账目,装修期间与装修所有的一切,几乎都可以从这上面查到。     装备之小本     \     而我的最终执行预算,也在08.8.10做在了这其中一个本本上。同样,一份手写版,一份EXCEL版,手写版中掺入了大量后期执行的改动痕迹,最后在明细公布中,我也会拿这份表中的预算来作为与实际的对比的参照,加强大家对预算的概念,为了便于大家分类对比,我将EXCEL录入版重新调了一下顺序。     08.8.10预算手稿     \     08.8.10预算EXCEL版     \     根据这次做出来的预算,我当时想,除了已经定下来的三件东西,肯定会有差异的,(事实证明已定的都出现在差别)不可能完全一样,但是,大体的既然在这了,那么,预算嘛,就不能白预算,那就定下,15W入住,包括基本的锅碗瓢盘,达到能吃、能睡、能看(TV)的要求!     所以你看到的手写版中,有大量的后增内容,我在每一项钱支出后,都会在该项后面标注,是超了,还是余了,剩下的银子是富裕了还是紧张了~所以,我不属于那种纯粹银根紧缩的装修,基本定位是抓大放小,花每笔钱考虑到后期支出,绝对不要出现,先期狂超,后期无奈降低品质要求,家居风格天堂地狱混搭的恶劣情况,最好严格控制在预算内,达到自己对自己管理能力肯定的目的。嘿嘿,所以当时,我基本是喜欢的,不超得特别厉害的,就买下,然后再督促自己后面节约~所以我控制预算的过程是严格而散漫的~     你可能会问我,这样我还写什么预算啊,其实我的预算对于我来说,太松散,所以是分项预算是失败的,但是总的金额上来讲,是成功的,加上,我附上了我后期的十足明细,对于想做预算的你,是一份相当有用的参考。相信我,没错的~     预算与明细对比1     \     预算与明细对比2     \     预算与明细对比3     \     预算与明细对比4     \     预算与明细对比5     \     预算与明细对之6     \     最后呢,让我们再回到我当初制作的那张08.8.10的预算表上去,这样再一对比,上面的详细对比就有了一个最终的交待了。     对比一下     \     小结:按当初的金额,小差1008,按十五万的入住居家要求,还有近7200的余款,这不,还有两头柜(原配的好像是2000多一个)、两台灯、再搭点儿我日养日挂的绿植,呵呵,基本上,我的预算在七拼八凑中得出结论:准!     最后的最后呢,我想说的是,其实预算这事仁者见仁、智者见智,像我放了这么多项在里面,对你来说,可能就是大家说的硬装软装才是你装修的价格,但是,无论哪一种,我相信,我的这个对比日记对你都是有一定参考意义的。

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