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装修预算如何做 并不麻烦

255人已浏览 时间 : 2016-08-01 21:30:17 文章来源 :武汉装修

导语:想要做好装修预算可并不是一件简单的事情,因为其中涉及到许多专业的装修知识,就算是装修过来人也不一定能够全部搞清楚。那么如何才能做好装修预算防止被坑呢?

  关于毫无装修经历的人来说,想要理解这方面学问的小同伴,无妨跟着小编一同学习一下吧。

装修预算


  装修预算表由哪些局部组成?

  正轨的预算单,大致上分为两个大的局部。第一局部是抬头,然后才是预算书项目的分类。

  房屋装修预算表第一局部:抬头

  需求有装修公司称号、联络电话、联络地址、客户称号、联络电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型构造。这些是客户和装修公司的根本材料,能够根本看出一个装修公司对预算的注重水平和正轨水平。

  房屋装修预算表第二局部:预算书项目分类

  普通是这样:序号---项目称号---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

  1、序号/项目称号:能够看出家中有几项目需求施工,分离图纸能够看出哪里有缺项和漏项。

  2.单位:能够晓得装修公司是以什么方式计价钱,有了这个项目,能够晓得装饰公司在做预算时能否有猫腻。比方有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算圈套。

  3、数量:是计算出总工程量的一个数据,能够经过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,能够实地丈量。

  4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其精确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前能够先去建材市场对一些主要资料的价钱和型号做个大致理解,这样在看预算就会便当很多。

   5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚几钱,因而在跑完主料价钱后,这个辅料就是要和装修公司详6、人工单价:一定要有这个 项目,牵涉到以后的结算,特别对清包的人来说。由于就一个总价钱,以后假如施工数量呈现问题,如何计算就成了费事。同时,人工单价有时也能够看出活的质 量。

  7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主资料或者辅料的品牌、型号及局部施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,假如你请求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

  8、备注:关于一些其他详细商定的明白标示,特别是半包状况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购置,能够在这里标示出。

装修预算


  装修预算常见猫腻都有哪些?

  手段1:拆项

  装修公司最常用的手法之一,也是一种比拟荫蔽的手腕。经过将某些施工项目一拆为二,看起来仿佛预算愈加细致,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸收而落入圈套。

装修预算


  例如:

  一个完好的门套,应该是包含门套线的,例如某门套,总体价钱应该是在400左右。但是装潢公司经过拆项目,其总价钱能够到达570,以至更高。但分红两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易受骗。

  应对办法:找出拆项,问总价

  找出预算单中一些有联络的项目,像门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比拟价钱,就能晓得里面的问题了。

  手段2:漏项

  这是一些装修公司最卑劣恶劣的手法,诈骗消费者不懂,成心漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,请求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠葛完毕。

装修预算


  应对办法:分离图纸看预算

  很多过来人或者专家会请求消费者在装修时,一定要装修方提供细致的施工图纸。由于我们能够从完好的图纸中理解到整个装修一共有几施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算能否有漏项。

  例如:

  从一个玄关酒柜的立面图,我们能够看到,酒柜的方式,及四周的一些设计,比方空中的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的资料和费用,以及鹅软石的费用,假如没有那就是漏项。

  手段3:混杂单位

  以上两个手段算是比拟专业的把戏,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比拟大了。

  例如:

  假如门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是十分笼统的单位,而大理石窗台,市面上普通都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比依照“只”的单价廉价出许多,因而大家在看预算中特别留意单位的标注。

  应对办法:多逛市场,理解资料的计价单位

  装修前,在选装潢公司的时分,能够抽些时间多去市场上看看,一来理解资料行情,而也能够增加本人的专业学问,为装修做好准备。

  手段4:价钱或是产品型号注上暂定

  有些预算中,一些主材会在被注明协商价钱暂定,而在价钱栏中却报了个低价,使总价看起来比拟低。事实上,当消费者去看的时分,这个价钱基本就买不到本人适宜的主资料,于是本人的预算计划会大变动,不时超支。

  例如:

  在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价钱却曾经标明。无论是依照这个价钱买到的橱柜质量不过关,或者是在购置时进步破费,消费者都是受害方。

  应对办法:选资料在做预算

  关于主材一定要本人先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供精确的价钱,这样能够很好的控制本人的装修预算

  手段5:外型设计抬高主材价

  当一些主材价钱变得越来越透明时,装潢公司开端运用一些非规范品,或者运用一些有等级辨别、或有损耗的资料,经过所谓的高难度施工来抬高资料价钱。

  例如:

  很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是由于效果好。而是能够经过这样一个所谓的复杂施工,将整个价钱进步。他们或许会在预算表中表示,施工前不能估计会用材几,以此趁火打劫。等到实践操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。

  应对办法:多看图纸,理解施工

  处理这个问题的方法也同样是需多理解一些装潢方面的学问,要能看懂图纸,能从施工图中理解到所用的资料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。

  如何审核装修预算?

  1、审核图纸能否精确

  终究应怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应先审核好装修图纸。一套完好、细致、精确的图纸是预算报价根底,由于,报价都是依图纸中详细的面积、长度尺寸、运用的资料及工艺等状况而制定出的,图纸不精确,预算也肯定不精确。

  2、工程项目能否齐全的

  要核定下预算中一切的工程项目能否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加预料之外的又一笔开支。

  3、计量单位会影响预算结果

  留意一下预算书中的计量单位。在家具制造上,各装修公司的区别比拟大。比方做大衣柜书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时分就要留意了,由于常常按平方米计算的家具不管多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

  4、图纸与预算尺寸应分歧

   可参照图纸核对预算书中各工程项目的详细数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,数据计算应该是相当 严谨和精确的,假如按图纸计算的面积是60平米,而预算书是65平米,这就是明显误差。关于一些单价高的装修项目,常常就会相差上千元钱。

  5、资料和工艺阐明要详细

   装修公司应该通知装修家庭,所报的这个价钱是由什么资料、什么工艺构成的。假如看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够详细。由 于这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工 的差异很大:普通涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮请求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;关于墙面基层的处置普通要先刷一遍醇酸清 漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底枯燥后才可涂刷乳胶漆

  6、特殊状况特别预算

  在家装的施工过程中,难免会呈现一些特殊的施工状况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修请求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。

  例如空中拼花:大理石或地砖的拼花处置是要另行收费的,特别是空中拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费常常在开端的预算中表现不出来,而到现场施工时依据实践状况才单独提出。

  例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开端时很难精确计算出,通常是先预收一小局部,完工时再按实践发作的数量停止结算。

  如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖进来。这样,新居中用的实践上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。

  如何控制装修预算?

  1、开端之前做方案

  首先要找出你想模拟的设计作风,然后找到这种作风的组成,家具地板软装等等,再去网上找到完成这种装饰的本钱,一定要思索相关费用。一旦你有了价钱本钱,再看你的财务情况,你能支出几。假如不够,每周省下一局部钱,直抵达到你的目的。

  2、购置没有涂漆的家具

  假如你想买好的家具,你能够购置未完成的家具以俭省费用。在没有油漆的状况下,你经常会得到更好质量的家具,由于瑕疵不会被掩盖。

  3、逛二手商店

  假如你需求坚持预算前提下购置现成的家具,不关键怕二手购物。购置的时分,认真检查家具质量,你能够给买来的二手沙发沙发罩,重新漆一下镜子边框等来协助你找到合适你的家装效果。

  4、DIY你的装饰

   能够尝试本人DIY装饰,假如你经常拍照片,将你最喜欢和骄傲的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,也能回想过去心爱的光阴。 或者你去海边捡回来的贝壳,放在房间,一个放松的觉得。或者用外形奇特的酒瓶做花瓶,只需表现你的个性,就是本人的装饰!

  5、培育一种极简主义的装修作风

   选择简约作风装修室内,将破费很少,至少与其他华美的作风相比。另外,如今极简装修也是一种盛行趋向。在室内设计中,极简主义被定义为中性色,特别是单 色的,自然资料的运用,简约的线条在家具和橱柜。记住,坚持空间的清洁是极简主义的作风重要环节。一定要设置大量的躲藏存储,然后定期清算。假如你能做 到,这是一个简单降低本钱的办法而看起来不像你成心做的。

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